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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 168.000 € (cod.64ab5a64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Tancredi Galimberti nella zona OMI D17, è proposto in vendita (da PERETTO IMMOBILI) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.165 €/m²) e per attici (da 1.510 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Piazza Tancredi Galimberti) è pari a
1.820 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con angolo cottura
Esclusivo Attico con Terrazzo Panoramico – Zona Lingotto, In posizione strategica, alle spalle di Piazza Galimberti e a due passi dalla facoltà universitaria, proponiamo in vendita un elegante attico all’ottavo e ultimo piano di uno stabile ben tenuto, completo di ascensore e riscaldamento centralizzato con termovalvole. L’immobile si distingue per uno scenografico ingresso living su ampio salone, frutto dell’unione di due stanze, che si apre su uno splendido terrazzo di circa 20 mq. La vista mozzafiato spazia a 360°, abbracciando l’arco alpino e la collina torinese. La cucina, accessibile dal salone, è dotata di finestra e angolo cottura già arredato, perfetto per chi cerca funzionalità e comfort. La camera da letto, collegata direttamente al soggiorno, vanta un balcone con affaccio sulla Basilica di Superga, regalando un panorama suggestivo ogni giorno. Il bagno finestrato è completo di doccia, lavabo, bidet e WC, mentre un ripostiglio pratico e funzionale aggiunge ulteriore comodità agli ambienti. L’attico dispone inoltre di: - una spaziosa soffitta di circa 60 mq, perfetta per il rimessaggio di attrezzature, fioriere o arredi da esterno - una cantina al piano interrato, utile come spazio di stoccaggio Ideale per chi desidera vivere Torino dall’alto, in una zona ben servita, vicina ai poli universitari e ricca di servizi. Un’opportunità rara per chi cerca panorama, comfort e prestigio in un’unica soluzione. Rendita catastale € 825,04
