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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 40.000 € (cod.64ab4aee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Cigna nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.117 €/m² e
1.254 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 4 - DOCKS DORA) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.540 €/m²) e per bivani (da 835 €/m² a 1.370 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Francesco Cigna) è pari a
1.230 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
La Tempocasa di Barriera Monte Bianco propone in vendita in esclusiva BILOCALE IN VIA PALESTRINA 41. La soluzione si trova a un secondo piano senza ascensore ed è composta da: ingresso sul disimpegno, ampio bagno finestrato, cucina abitabile e camera da letto matrimoniale. L'immobile E' LOCATO, presenta una doppia esposizione e il riscaldamento è autonomo. La facciata dello stabile è molto ben tenuta e la via è comoda e ben collegata a Corso Vercelli e Via Cigna
