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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 118.000 € (cod.64ab0346)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandria nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2226 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.786 €/m² e
2.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 3.110 €/m²) e per bivani (da 1.070 €/m² a 2.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Alessandria) è pari a
1.845 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESARIO IMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
IN TRATTATIVA - AURORA VIA ALESSANDRIA 19 - in piacevole stabile d'epoca al terzo e ultimo piano con ascensore proponiamo in vendita ampio bilocale ristrutturato, luminoso, termoautonomo esposto su doppie arie. L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato e cantina. L'edificio è adiacente alla sede Lavazza, il Polo universitario del Palazzo Einaudi è comodamente raggiungibile a piedi. Ottimo anche per uso investimento
