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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio a 93.000 € (cod.64aa0f77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Orta nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.710 €/m²) e per bivani (da 1.435 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio pressi Via Orta) è pari a
2.165 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio M.r.C. Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile di recente costruzione con angolo cottura con giardino
Nel cuore del quartiere Campidoglio, proponiamo un accogliente bilocale situato al piano medio di un edificio civile degli anni '50. L'appartamento, recentemente ristrutturato, offre una doppia esposizione che garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Gli infissi con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un ambiente confortevole in ogni stagione. La disposizione interna comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, ottimizzando al meglio i 55 mq disponibili. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è la presenza di un piccolo pezzo di giardino privato nel cortile, ideale per chi desidera uno spazio esterno da personalizzare. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata ai servizi cittadini
