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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 165.000 € (cod.64a924f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Capelli nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da Immobiliare Azimut) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2229 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.323 €/m² e
2.507 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Carlo Capelli) è pari a
2.090 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con cortile
Borgata Parella e più precisamente in via Asinari di Bernezzo, nel tratto tra via Carlo Capelli e via Salbertrand, proponiamo appartamento in vendita, composto da ingresso/corridoio, cucina, due camere, disimpegno, bagno e ripostiglio, due balconi di cui uno lato strada e l’altro interno cortile; al piano interrato una cantina. Volendo e acquistabile a parte, al piano cortile un box auto singolo. L’immobile in vendita è inserito al terzo piano, all’interno di uno stabile edificato alla fine degli anni ‘50, in ordine nelle parti comuni e con alcuni lavori effettuati recentemente (frontalini balconi lato strada, tinteggiatura scale, ascensore, portone carraio…), dotato di teleriscaldamento. Le condizioni interne sono molto buone e l’appartamento in vendita potrebbe essere abitato da subito, la superficie commerciale è di circa 74 metri quadri. Buona parte dei lavori di ristrutturazione che hanno interessato l’immobile sono stati eseguiti circa 13 anni fa', tra cui porte interne e portoncino blindato, pavimentazione, impiantistica idraulica della cucina e tutto l’impianto elettrico, inoltre serramenti esterni con doppio vetro nel 2006 e bagno nel 2000, dotato di aria condizionata. La zona in cui è inserito lo stabile, Borgata Parella, è ottimamente servita da scuole di ogni ordine e grado, mezzi pubblici…metropolitana compresa (fermata Montegrappa a 600 metri e Pozzo Strada a 800 circa a piedi), farmacie, negozi e supermercati, mercati rionali (corso Brunelleschi e piazza Campanella), chiese, palestre, piste ciclabili, parchi e giardini pubblici, posta, anagrafe, ingresso alla tangenziale, etc. Questa soluzione immobiliare può essere di interesse per persone di fasce di età diverse, per il single, per la coppia con e senza figli, oppure semplicemente per chi vuole godere del piacere di abitare in un contesto tranquillo, ma comunque avere ogni servizio a disposizione. Prezzo di richiesta del box € 18.000, le dimensioni sono 4,87 x 2,35 e la porta di ingresso è 2,17. Riferimento annuncio 1025-85 Per appuntamen[…]
