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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 279.000 € (cod.64a8f91e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 279.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Benaco nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da GAGLIARDI IMMOBILIARE) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.787 €/m² e
1.927 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Benaco) è pari a
1.230 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAGLIARDI IMMOBILIARE
Via Giovanni Paisiello, 70/c, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione
Nelle immediate vicinanze del nuovo Polo Lavazza e dello IAAD (Istituto d'Arte Applicata e Design), l'agenzia Gagliardi Immobiliare propone in vendita particolare appartamento in palazzina di recente costruzione. Lo stabile, di soli tre piani, si presenta in ottime condizioni con facciata in paramano ed è dotato di ascensore. L'immobile in questione è composto da ingresso living su sala con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi finestrati. Mediante scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano due ulteriori ambienti, ideali come studio, sala hobby, cabina armadi o stanze aggiuntive. Internamente si presenta in ottime condizioni grazie ad una ristrutturazione moderna e versatile. Riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare a parte box auto di ca 30 mq. Per ulteriori informazioni potete contattarci al seguente numero: 345 77 49 114 - via mail a: gagliardi.immobiliare@outlook.it oppure passate a trovarci presso il nostro studio a Torino, in Piazza Respighi 1/b. Hai un immobile di proprietà? Richiedici una consulenza ti daremo una valutazione gratuita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
