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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 115.000 € (cod.64a8ba3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lodi nella zona OMI C19, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE CIRAULO) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1513 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 3.080 €/m²) e per trivani (da 1.065 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Lodi) è pari a
1.845 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore
AMPIO TRILOCALE IN VENDITA ZONA AURORA, VIA LODI, CENTRALISSIMO, STABILE DECOROSO CON PORTINERIA, METRI QUADRATI 76, AL PIANO QUARTO CON ASCENSORE, ALLOGGIO LUMINOSO, COMPOSTO DA INGRESSO, DUE CAMERE DA LETTO, TINELLO CON CUCININO, DISIMPEGNO, RIPOSTIGLIO, BAGNO, DUE BALCONI E CANTINA - RICHIESTA EURO 115.000,00, SPESE DI CONDOMINIO EURO 900,00 L'ANNO, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON TERMOVALVOLE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARCI. STUDIO IMMOBILIARE CIRAULO 0112919256 - 3357664512 - 3357664513
