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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 395.000 € (cod.64a8b812)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Ortigara nella zona OMI D26, è proposto in vendita (da CAGIMA) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.253 €/m² e
3.440 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.630 €/m²) e per quadrivani (da 1.785 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Monte Ortigara) è pari a
2.050 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con cucina abitabile
In via Monte Ortigara 41, in prossimità di corso Monte Cucco, proponiamo in vendita un panoramico e luminoso appartamento posto all'ottavo piano di stabile signorile di 10 piani totali servito da doppi ascensori. Lo stabile è stato oggetto di recente ristrutturazione con il bonus 110, e più precisamente sono stati eseguiti i seguenti interventi: coibentazione facciate, sostituzione infissi sia nel vano scala comune che all'interno dell'appartamento, impianto videocitofonico, installazione impianto fotovoltaico. Composizione: doppi ingressi, salone, cucina abitabile, due ampie camere, due bagni dotati di finestra, cantina e box auto singolo. Il box auto viene venduto ad Euro 24.000. Internamente si presenta in ottime condizioni in quanto ristrutturato nel 2015, più precisamente: rifacimenti impianti idraulici ed elettrici, rifacimento completo di bagni e cucina. Attualmente locato con buon reddito, si renderà libero e disponibile a dicembre 2027
