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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Regio Parco a 59.000 € (cod.64a8ae74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Regio Parco, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Regio Parco nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
29 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2034 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.644 €/m² e
1.831 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.585 €/m²) e per monolocali (da 1.265 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Regio Parco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regio Parco pressi Corso Regio Parco) è pari a
1.775 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Regio Parco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARDESIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cortile
Corso Regio Parco altezza Via Maddalene in piccola palazzina d’epoca in ordine nelle parti comuni molto affascinante a ridosso del borgo antico di Via Maddalene. Proponiamo in vendita monolocale di mq. 29 totali catastali, ubicato al 1° piano in palazzina di 2° piani dotato di un aria ad est con affaccio sul Corso Regio Parco e accesso da via interna direttamente sul cortile condominiale molto ben curato. L’immobile è così composto: ingresso su monolocale, bagno con antibagno, privo di balconi Si presenta in ottimo stato volendo arredato Spese condominiali inesistenti Riscaldamento attuale con termoconvettore elettrico e pompa di calore/climatizzatore Richiesta: € 59.000 Rif. 8672 sito web: www.ardesiaimmobiliare.it
