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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 47.000 € (cod.64a88b0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 47.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gubbio nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
47.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.278 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.685 €/m²) e per bivani (da 995 €/m² a 1.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Gubbio) è pari a
1.390 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione senza ascensore
L'appartamento situato in Via Gubbio, 70, Torino, nel quartiere Madonna Di Campagna, offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Con una superficie di 47 mq, l'immobile si trova al 5° piano di un edificio senza ascensore ed è in buono stato, pronto per essere abitato, composto da ingresso soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. L'immobile è dotato di aria condizionata. La zona è ricca di servizi: scuole, asili, supermercati, banche e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi, garantendo comodità e praticità. Le aree verdi vicine offrono un piacevole spazio per il relax. Completa la proprietà in locale cantina
