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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 255.000 € (cod.64a886cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stradella nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.532 €/m² e
1.654 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Stradella) è pari a
1.390 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEEFFE Sas di DALLA LIBERA Luca & C
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con posto auto con cortile con cucina abitabile senza ascensore
Per ulteriori informazioni contattare il 370.15.72.464. In Via Stradella, in palazzina edificata alla fine degli anni '20, proponiamo in vendita un appartamento di circa 160 mq sviluppato al primo piano senza ascensore. Dal disimpegno di ingresso si viene subito accolti dall'ampio salone doppio, che ospita sia la zona conversazione, con divani ed angolo tv, che l'area dedicata alla sala da pranzo, il tutto impreziosito da uno splendido parquet che rende l'ambiente caldo ed accogliente. Il salone gode di doppio ingresso dal corridoio. La zona giorno si completa con la cucina abitabile, di ampia dimensione, con accesso su un grande balcone verandato che affaccia sul cortile interno del condominio. La zona notte è composta da tre camere, tutte matrimoniali e che dispongono tutte di un proprio balcone. Due di queste affacciano su strada mentre una di nuovo sul cortile interno. Il bagno è molto grande, con cabina doccia e lavatoio, dal quale volendo si possono creare due servizi, entrambi finestrati. Completano l'unità un ripostiglio con angolo lavanderia, la cantina ed un posto auto interno cortile. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione e da poco è stato inserito un amministratore di condominio per il quale si ipotizzano circa 1000 euro all'anno di spesa per la gestione
