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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 200.000 € (cod.64a7498e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Steffenone nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.018 €/m² e
2.180 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Vincenzo Steffenone) è pari a
1.835 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solocasebelle
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cortile di recente costruzione con angolo cottura
Torino Lingotto, in Via Steffenone angolo Corso Unione Sovietica, al 7° piano di un bel palazzo del 1970 con doppi ascensori e portineria vendiamo appartamento di 95 mq luminoso e panoramico con ampi balconi abitabili. Internamente lo spazio è così suddiviso: ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, due camere, bagno con finestra, due balconi con vista, ripostiglio. L'appartamento ha doppia esposizione, la porta è blindata; gli infissi sono nuovi e hanno i doppi vetri; dai balconi si gode una splendida vista; pavimenti in parquet nelle camere; il bagno ha la cabina doccia, una zona lavanderia ed è stato ristrutturato qualche anno fa; armadio a muro nel disimpegno; la cantina completa l'offerta. Il palazzo è in ottime condizioni; le facciate lato strada e cortile sono state ristrutturate nel 2021. L'appartamento è occupato e si libera il 30 giugno 2026
