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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 545.000 € (cod.64a71f14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 545.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Filippo Turati, è proposto in vendita (da IATI IMMOBILIARE) a
545.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2671 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.182 €/m² e
3.477 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Crocetta (da 1.960 €/m² a 3.485 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Largo Filippo Turati) è pari a
2.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con posto auto con garage
Situato in una delle zone più prestigiose della città di Torino, ricca di servizi ed esercizi pubblici, in un contesto condominiale molto signorile dove gli spazi comuni si presentano in modo ordinato e pulito, anche grazie alla presenza del PORTIERATO (servizio portineria) che ne garantisce un ambiente esclusivo e sicuro_ Proponiamo, al QUINTO PIANO servito da doppio ascensore, un appartamento di ampia metratura, mantenuto in buone condizioni e che si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi interni. L'appartamento dispone di due accessi di cui quello di rappresentanza ti accoglie in un vasto ingresso diretto nell'immediato nel salone, che colpisce per la luminosità grazie a grandi vetrate, che donano un senso di apertura e calore all'ambiente. L'ampio corridoio disimpegna la cucina (o meglio il tinello con il cucinino) che ha un accesso di servizio direttamente dal pianerottolo scale, due bagni, tre camere da letto di generose dimensioni ed un ampio ripostiglio che volendo si può trasformare in un servizio lavanderia o in cabina armadi. L'appartamento ha una doppia esposizione per lo più a sud (ampio balcone) ed a nord/est (piccolo balcone). Completano la proprietà un vano soffitta al piano sottotetto ed un cantina posta al piano interrato. L'Appartamento è RISCALDATO ed AFFRESCATO da impianto a PAVIMENTO centralizzato. E' in studio una fattibilità prossima di impianto FOTOVOLTAICO condominiale per alimentare con pompa di calore il riscaldamento. Il tutto volto al risparmio energetico. Volendo in autorimessa presente nel fabbricato, sono a disposizione (forse non nell'immediato) dei POSTI AUTO in LOCAZIONE. L'edificio edificato negli anni SETTANTA da importante Impresa Edile di quegli anni, vanta una tecnologia e tecnica antisismica. PERCHE' COMPRARE QUESTO APPARTAMENTO: 1) Ubicazione di prestigio e dove la qualità sociale, culturale ed economica ancor oggi è degna di considerazione_ Comodi collegamenti e luogo appetibile ai cittadini. 2) Trovarti ad un piano alto con una piacevolissima vi[…]
