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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 320.000 € (cod.64a70212)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arnaldo da Brescia nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.272 €/m² e
2.428 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.165 €/m²) e per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Arnaldo da Brescia) è pari a
1.825 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con ascensore con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione
TORINO, zona Lingotto nelle immediate vicinanze dell'Università di Economia e Commercio e precisamente in via Arnaldo da Brescia, in stabile di prestigio e di recente costruzione, proponiamo in vendita uno splendido appartamento su più livelli: al 2° secondo piano (3°f.t.) ingresso living su ampia zona giorno con cucina a vista, camera da letto, bagno con box doccia doppio, armadio a muro, ampio balcone con ripostiglio; tramite una comoda scala interna accediamo al livello superiore dove troviamo una camera matrimoniale con bagno e balcone; con una ulteriore comoda scala si accede al soppalco dove si trova una grande zona armadi e la lavanderia. Completano l'immobile una comoda cantina ed un ampio box auto (al prezzo di € 30.000,00) al 1° livello interrato raggiungibili direttamente con l'ascensore. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con finiture di pregio, c'è il palchetto in tutta la casa, ed è dotata di tutti i migliori confort. La zona è strategica, ben servita con mezzi di trasporto (linea 4), siamo poco distanti dalla stazione Lingotto e dal suo Centro Commerciale e dal nuovo grattacielo della Regione. Facilmente raggiungibile anche la tangenziale e l'autostrada Torino-Piacenza. Se cercate non il solito appartamento, ma una soluzione prestigiosa e di charme, questo può fare al caso vostro. Chiamate per ulteriori informazioni o per fissare una visita
