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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia a 99.000 € (cod.64a69880)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brunetta nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.259 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.165 €/m²) e per attici (da 1.795 €/m² a 3.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Via Brunetta) è pari a
2.485 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo
In Via Brunetta, zona Cenisia, più precisamente a pochi passi dal fsmoso mercato rionale di Corso Racconigi, la Stazione di Porta Susa ed il Tribunale di Torino, a 600m dalla fermata della metropolitana "Racconigi", proponiamo in vendita in piccola palazzina dei primi del '900 ampio bilocale al secondo ed ultimo piano. L'immobile è composto da ingresso su cucina, disimpegno, due ampie camere, ripostiglio esterno e bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Doppia esposizione con due balconi, il primo con affaccio sull'interno cortile ed il secondo su via Brunetta. Riscaldamento autonomo. Libero al rogito. Possibilità di acquistare il mobilio a parte rispetto al prezzo di vendita. La soluzione è ricca di comfort tra cui: porta blindata, impianto di condizionamento, doppi vetri e zanzariere. L'immobile viene proposto ad Euro 99.000,00 PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257
