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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 163.000 € (cod.64a5c6be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 163.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Pitagora nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.777 €/m² e
1.916 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.195 €/m²) e per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Nord è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi Piazza Pitagora) è pari a
1.760 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il centro immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cortile di recente costruzione
Adiacenze corso Cosenza, vicinissimo a Corso SIracusa, Piazza Pitagora ,in contesto ordinato ed elegante , propongo in vendita questo ampio e luminoso appartamento di ingresso living su soggiorno con cucinino, 2 ampie camere, bagno, ripostiglio e cantina. 2 balconi , uno su cortile e l'altro su strada. La casa è stata interamente ristrutturata qualche anno fa, con serramenti nuovi in legno e doppi vetri, il bagno rinnovato e dotato di doccia, la porta blindata ed i pavimenti lucidati e parzialmente sostituiti. Si tratta di un appartamento adattissimo a famiglia, coppia o, perchè no, adatto anche a messa a reddito, vista la comodità ai mezzi ed ai servizi. Il parcheggio sotto casa è libero ( non a pagamento) e facile da reperire. Chiamateci per un appuntamento: Il Centro Immobiliare 0114331388 - 3939355693
