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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 225.000 € (cod.64a5c6a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domodossola nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.342 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.550 €/m²) e per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Domodossola) è pari a
2.075 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
RISCALDAMENTO AUTONOMO (SERRAMENTI ESTERNI IN LEGNO MASSELLO CON DOPPIO VETRO)!! ASCENSORE AL PIANO. Appartamento Luminoso (Est/Ovest) al 4° Piano, composto da ZONA GIORNO: entrata con finestra, salone con balcone, ampia cucina abitabile con balcone (possibilità di realizzo di AMBIENTE UNICO fra Cucina & Salone), bagno finestrato; ZONA NOTTE: disimpegno, 2 Ampie camere (di cui una con balcone), Ampio ripostiglio (con possibilità volendo, di realizzo del 2° bagno). Completa la Proprietà la cantina. Presenza di cappottine a rullo estive e tenda veranda mobile invernale!! Bassissime Spese di Condominio. Nelle immediatae vicinanze Fermate Metro Rivoli & Montegrappa, Fermata Tram 13 e & Bus 71 sotto casa. A 2 passi dall' Appartamento, Parco della Tesoreria & Parco della Pellerina !! Richiesta € 225.000,00 Trattabili
