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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 172.000 € (cod.64a58dd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 172.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1702 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.190 €/m²) e per quadrivani (da 1.480 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Nord è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord) è pari a
1.760 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con terrazza con posto auto con giardino
CITTA' GIARDINO: 4 LOCALI CON DOPPI SERVIZI E BOX. SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE Luminoso e spazioso appartamento in vendita a Torino, situato nella zona residenziale di Città Giardino. L'immobile, costruito nel 1980, si trova in uno stato attuale libero al rogito e gode di una posizione comoda e ben servita. L'appartamento è ubicato al secondo piano di un edificio dotato di doppi ascensori ed è di ampia metratura. La disposizione degli spazi è ottimale e si compone di ingresso, saloncino, due camere da letto e due bagni. L'immobile è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori, garantendo un'ottima climatizzazione nella stagione fredda. Lo stato di conservazione è buono, grazie anche alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari. L'appartamento viene venduto non arredato Inoltre, dalla zona giorno si accede a un terrazzo che offre una piacevole vista sul verde circostante. La proprietà dispone anche di un giardino comune, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un box auto singolo e una cantina, che offrono un comodo spazio di parcheggio e di stoccaggio. Le spese condominiali ammontano a 86 euro al mese e il riscaldamento è centralizzato, garantendo un notevole risparmio sulle utenze. In sintesi, questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata, adatta a soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Chiama in ufficio per fissare un appuntamento
