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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Bertolla a 58.000 € (cod.64a54487)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Bertolla, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Strada del Pascolo nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1288 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.674 €/m² e
1.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARCA - BERTOLLA) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bertolla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bertolla pressi Strada del Pascolo) è pari a
1.730 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Bertolla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Barca
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
Rif: MSI63 - Proponiamo appartamento sito in un piccolo condominio di strada del Pascolo, posizione che garantisce tranquillità e privacy ma allo stesso tempo la vicinanza a tutti i servizi principali della zona. L'immobile è situato al piano rialzato ed internamente è composto da: ingresso, cucina abitabile, camera e bagno. A completare l'immobile vi è inoltre un balcone in cucina e una cantina al piano seminterrato. Internamente presenta in discrete condizioni, sono stati sostituiti gli infissi esterni, in PVC con il doppio vetro, è stata rivista la parete cucina, è stata incollata una nuova pavimentazione in laminato in tutto l'appartamento, è stata messa a norma la valvola del gas ed infine è stato sostituito di recente il boiler a gas. A livello condominiale invece è stata sostituita la caldaia centralizzata l'anno scorso, sono stati messi tutti gli infissi in PVC con il doppio vetro nel vano scala e a breve verranno fatti degli interventi sul tetto a carico della parte venditrice. Rimaniamo a completa disposizione per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento
