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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Regio Parco a 135.000 € (cod.64a5309a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Regio Parco, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mantova nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.630 €/m² e
2.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Regio Parco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regio Parco pressi Via Mantova) è pari a
1.725 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Regio Parco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROMOGEST - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Regio parco in via mantova n°33 a due passi dal polo universitario di lungo dora, sito al terzo piano con ascensore, appartamento con accesso da ballatoio recentemente ristrutturato, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali non elevate. La zona dove si trova l'immobile è in forte sviluppo grazie al nuovo polo universitario, dove stanno nascendo nuove attività sia ricreative che di supporto all'attività universitaria, a pochi minuti a piedi dal centro città e nelle vicinanze troviamo tutti i servizi dal supermercato, scuole, ospedali ed è servita da molte linee di autobusottimo come uso investimento - consideriamo permute - possibilità di mutuo
