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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 229.000 € (cod.64a498c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giandomenico Romagnosi nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa - IMMOBILIARE PIEMME s.a.s.) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2602 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.807 €/m² e
3.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 3.445 €/m²) e per trivani (da 1.785 €/m² a 3.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Giandomenico Romagnosi) è pari a
2.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa - IMMOBILIARE PIEMME s.a.s.
Via Mercanti 11, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
Rif: Romagnosi 3 - In una traversa di Corso Turati, silenziosa e comoda a tutti i servizi e mezzi pubblici proponiamo in vendita un appartamento al 3° piano servito di ascensore, di circa 90 mq. L'immobile risulta ben tenuto ma in stato originale, luminoso e silenzioso dato la doppia esposizione in via interna al corso. Si dispone di ampio ingresso, soggiorno con cucinotto, due ampie camere servite entrambi di balconi e servizio igienico finestrato (già ristrutturato nell'ultimo periodo). Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato dello stabile. L'immobile è già libero e pronto alla consegna
