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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 478.000 € (cod.64a48b0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 478.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
478.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3983 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.091 €/m² e
5.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con cortile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Appartamento con doppio affaccio, composto da: ingresso living su grande salone con cucina a vista, disimpegno, due camere e doppi servizi di cui uno finestrato, su interno cortile, gode di un ampio balcone che percorre tutta la Proprietà. Il riscaldamento a pavimento è gestito in autonomia ed è possibile utilizzare la caldaia a condensazione o la pompa di calore, predisposizione per l’aria condizionata, con la sola aggiunta degli split interni, linea Lan in tutti gli ambienti e VMC. ACCADEMIA 38 E’ un edificio storico che nel 2018, grazie ad un accurata e radicale ristrutturazione da parte della Primula Costruzioni, ha dato alla luce appartamenti moderni mantenendo il pregio e la bellezza di un edificio storico che si apprezzano nella corte interna, dai serramenti delle parti comuni, il vano scale affrescato e il soffitto con mattoni a vista dell’appartamento in oggetto. Lo stabile è servito da un ascensore senza barriere architettoniche e il custode. Le spese condominiale risultano basse rispetto ad immobili di pari categoria anche grazie al riscaldamento autonomo nonostante i servizi offerti. L’alta classe energetica consente l’accesso ai mutui Green
