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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia a 124.000 € (cod.64a46c2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 124.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C23, è proposto in vendita (da GR IMMOBILI SAS di MANCARDO GIORGIO) a
124.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1907 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.223 €/m² e
2.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.250 €/m²) e per bivani (da 1.770 €/m² a 3.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia) è pari a
2.535 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GR IMMOBILI SAS di MANCARDO GIORGIO
Corso Vittorio Emanuele II, 78, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con cortile con angolo cottura
In zona San Paolo, a pochi passi dalla zona Commerciale di Corso Racconigi comodo a tutti i principali servizi di quartiere, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento al quinto piano con ascensore. L' immobile è così composto: ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone di servizio lato cortile, camera da letto con terrazzino panoramico lato strada, bagno finestrato con doccia, ampio ripostiglio, al piano interrato una cantina. Alcune caratteristiche dell' immobile: piano alto, balconcino lato strada, facciata lato strada ed interno cortile rifatte, riscaldamento centralizzato con termovalvole, spese condominiali 80 euro circa mensili. Soluzione abitativa ideale per un single o una giovane coppia, possibilità di acquisto uso investimento per affittare a studenti
