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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 335.000 € (cod.64a463ac)
Secondo Caasa, per il trivano a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da TECNOIMMOBILI GROUP SERVICE) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
905 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per trivani (da 935 €/m² a 1.620 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
trivani in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barriera di Milano.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Barriera di Milano) è pari a
1.325 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOIMMOBILI GROUP SERVICE
Corso Duca degli Abruzzi, 42, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Torino in Corso Vercelli proponiamo blocco immobiliare ad uso commerciale formato da due negozi per complessivi 230 mq, e tre magazzini, circa 140 mq . Attualmente i locali sono utilizzati, con un contratto di affitto valido fino a novembre 2027. La rendita annuale e' il 6%. Richiesta euro 335.000/00 --- Finanziamo il 100% del valore dell'immobile tramite mutuo www.finservicepoint.it --- Per info www.tecnoimmobiligroup.it email:info@tecnoimmobiligroup.it telefono:3492761329
