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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 239.000 € (cod.64a414fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Ortigara nella zona OMI D26, è proposto in vendita (da Fasano Immobiliare) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.624 €/m² e
2.798 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Monte Ortigara) è pari a
2.025 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con cortile con angolo cottura con garage con giardino
Via Monte Ortigara, nelle immediate vicinanze di Corso Monte Cucco e a soli 1,3 km dalla fermata della Metropolitana Monte Grappa, in stabile del 1970 con doppi ascensori appartamento libero subito, all'8° piano, composto da: ampio ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina, servizi e ripostiglio. Immobile molto luminoso con doppia esposizione con due balconi, uno con affaccio sulla Via e l'altro con affaccio sul cortile interno. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e teleriscaldamento. Completano la proprietà una cantina. Acquistabile a parte un posto auto coperto in box auto doppio condiviso al piano interrato dello stesso condominio ad Euro 24.000. Lo stabile è stato oggetto di una completa ristrutturazione con il bonus 110 riguardante le facciate interne ed esterne e nel dettaglio gli interventi di rifacimento sono stati i seguenti: intervento di coibentatura delle facciate, impianto fotovoltaico e solare termico, sostituzione degli infissi di ogni singolo appartamento e del vano scala condominiale e impianto di viedeocitofono. La zona è ben servita da negozi, supermercati, scuole e aree verdi che la rendono particolarmente vivibile e funzionale. Inoltre, l'eccellente accesso ai mezzi pubblici assicura collegamenti rapidi e facili con il centro città, rendendo questa zona perfettamente ben collegata. Il presente annuncio non costituisce elemento o presupposto contrattuale fornisce una panoramica delle caratteristiche dell'immobile
