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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 189.000 € (cod.64cf0c1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Principi d'Acaja nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.351 €/m² e
2.587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.170 €/m²) e per trivani (da 1.675 €/m² a 3.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi via Principi d'Acaja) è pari a
2.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
In Via Principi D' Acaja, a soli 150m dalla metropolitana "Principi d'Acaja" e comoda a Corso Inghilterra e alla Stazione di Porta Susa, proponiamo in vendita in stabile degli anni '20 con ascensore ampio trilocale al piano secondo. La soluzione è composta da doppio ingresso (tramite ballatoio), cucina abitabile, due camere (di cui una attualmente adibita a soggiorno) e bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Ingresso da ballatoio ma indipendente. Il riscaldamento è AUTONOMO. L'immobile è LIBERO SUBITO. La soluzione viene proposta ad Euro 189.000,00 PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257
