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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 238.000 € (cod.64a39c42)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giosuè Carducci nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RE/MAX Toret) a 238.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2975 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.747 €/m² e 2.991 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 4.355 €/m²) e per loft (da 2.190 €/m² a 3.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Piazza Giosuè Carducci) è pari a 3.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
238.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2975 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
C2 (DANTE)
Indirizzo:
Piazza Giosuè Carducci, San Salvario
Pubblicato:
sab 12 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Toret

RE/MAX Toret

Via Giordano Bruno, 65/O, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con terrazza con cortile con cucina abitabile

EPgl,nren: 72,20 kWh/m² - In zona dinamica e comoda a tutti i servizi offerti dalla città come fermata metro, bus e ospedale, la RE/MAX è lieta di proporvi al quarto piano di uno stabile storico dotato di ascensore, appartamento composto da ingresso open space su zona giorno, cucina abitabile con uscita su un primo balcone che da su interno cortile, ampia camera da letto con uscita su un secondo balcone con vista aperta su Piazza Carducci, la camera dispone di cabina armadio in muratura e bagno finestrato. Grazie alla disposizione interna è possibile creare una seconda camera singola in sostituzione della cucina e spostare la cucina nella zona soggiorno creando cosi un openspace. L appartamento è molto luminoso grazia all'ottima esposizione. All interno dell appartamento sono state fatte recenti opere di ristrutturazione creando cosi un mix tra antico e moderno e opere di adeguamento impianti con certificazioni rilasciate come da normative vigenti. Completa l'immobile una cantina pertinenziale. Il riscaldamento è centralizzato le spese condominiali sono irrisorie. Questa opportunità abitativa è perfetta per chi ama vivere in un contesto cittadino frizzante e comodo a tutti i comfort. Contattaci per avere maggiori informazioni e per visionare l appartamento. Possibilità di acquisto del mobilio presente

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