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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 165.000 € (cod.64a33b3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.360 €/m²) e per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti) è pari a
1.915 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MITOLA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con terrazza
Via Genova, Zona Nizza Millefonti. In un Complesso condominiale signorile, costruito negli anni '70, dotato di servizio di portineria. Vendiamo un appartamento posto al terzo piano con ascensore. Ampio ingresso quadrato, due camere da letto affacciate verso via Genova, tinello con cucinino, bagno, ripostiglio e cantina. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, gli infissi sono in pvc, dotati doppi vetri. Il balcone rivolto verso via Genova è di grandi dimensioni, quello adiacente alla cucina è più piccolo e quadrato. Il bagno è unico, molto grande, già ristrutturato, ha sia la vasca che la doccia e un comodo doppio lavandino. Viste le dimensioni sarebbe possibile ricavarne due bagni. Il cucinino è dotato di finestra, ha lo spazio per contenere una cucina intera, compresa di lavastoviglie e frigorifero. In questo momento è in corso la rimozione del mobilio e delle suppellettili, a breve sarà possibile visionarlo vuoto. Il Condominio è in ottime condizioni. La vicinanza con gli ospedali e con le università lo rende ottimale, oltre che per abitazione, anche per essere locato a professionisti o studenti La fermata della metropolitana "Lingotto" è a un isolato di distanza ed è comodamente raggiungibile a piedi Per essere sicuri di essere tempestivamente contattati, non inviare mail ma chiamare al numero 0116966028
