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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 179.000 € (cod.64a1b2ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da Si.MA. IMMOBILIARE di Sinnone Maria Rosaria) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.195 €/m²) e per quadrivani (da 1.470 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto) è pari a
1.810 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Si.MA. IMMOBILIARE di Sinnone Maria Rosaria
Via Genova, 98, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con terrazza
Zona Nizza Millefonti, In Via Ventimiglia, in posizione strategica e ben servita, vicino alla fermata metropolitana Lingotto e ai mezzi pubblici, supermercati, farmacie, ospedali, centro commerciale 8Gallery e a molti altre servizi, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e soleggiato di 95 mq situato al nono piano, dotato di porta blindata e infissi in doppio vetro pvc. Nello stabile sono presenti due ascensori per accedere al piano. L’immobile è composto da: ingresso, cucina, tre camere, bagno finestrato, balcone e cantina di pertinenza. L’appartamento offre una base solida per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento
