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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 165.000 € (cod.64a17531)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D23, è proposto in vendita (da PIEMONTE IMMOBILI SNC) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2088 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.698 €/m² e
1.820 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCENTO - VALLETTE) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.685 €/m²) e per trivani (da 1.090 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna) è pari a
1.390 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione
Alloggio di recente costruzione in palazzine signorili in prossimità della zona stadio Juventus, sito al settimo piano si affaccia su due arie e risulta molto panoramico. L'appartamento è composto da un ampio salone living, una cucina, una grande camera da letto, il bagno e due ampi balconi. Possibilità di dilazionare l'intera cifra richiesta con rate mensili di € 650,00 mensili tramite mutuo al 100% erogato da istituti di credito a noi convenzionati. Studio di fattibiltà del mutuo senza alcun costo direttamente presso i nostri uffici
