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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Regio Parco a 220.000 € (cod.64a159b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Regio Parco, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Cimarosa nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da pastore s.n.c.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1486 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Regio Parco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regio Parco pressi Via Domenico Cimarosa) è pari a
1.775 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Regio Parco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con giardino
L'immobile si trova in via Cimarosa nei pressi di via Bologna in uno stabile signorile con giardino condominiale e molto ben tenuto nelle parti comuni. L'appartamento è internamente composto da un ampio ingresso da cui si accede alla zona giorno suddivisa in soggiorno con cucinotta (volendo arredata), una sala ed un ampio bagno con antibagno, attraverso un disimpegno si accede alla zona notte suddivisa in tre camere un servizio tre ripostigli (spogliatoi). completa la proprietà la presenza di tre balconi con vista panoramicissima. Al piano interrato un box ed una ampia cantina. Si analizzano permute
