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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 470.000 € (cod.64a0d76f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.231 €/m² e
2.424 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.655 €/m²) e per attici (da 1.520 €/m² a 2.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada) è pari a
2.060 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OBIETTIVO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile
Vendo attico in zona Piazza Massaua, Torino* Ti piacerebbe vivere in un attico, luminoso e spazioso, nel cuore di Torino? Questa è la tua occasione! Vendo attico in uno stabile degli anni 70 su due livelli, composto da ingresso, salone, 4 camere da letto, cucina abitabile, due bagni e cantina. Al piano interrato c'è anche un box auto. L'attico si trova adiacente a Piazza Massaua, vicino a tutti i servizi e le attrazioni della città. La zona è tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. L'attico ha una superficie di circa 200 mq ed è in ottime condizioni. Dispone di due terrazzi: uno di 40 mq con vista sulle montagne e uno di 50 mq con vista sulla città. Entrambi sono ideali per godersi il panorama e il clima. Il prezzo richiesto è di 470000,00 euro trattabili. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Affrettati a chiamarmi o a scrivermi prima che qualcun altro si aggiudichi questo *attico
