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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 45.000 € (cod.64a4674d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.525 €/m²) e per bivani (da 825 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano) è pari a
1.230 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PONTI IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con cortile con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In interno cortile tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq, situato al piano terra di un basso fabbricato degli anni '40. L’immobile è composto da: ingresso su cucina abitabile, una camera da letto e un bagno interno, con affaccio unico esposto a sud-ovest, che garantisce buona luminosità. Presente anche un balcone. Attualmente allo stato originale, si presta a interventi di ristrutturazione per personalizzazioni o valorizzazione a fini abitativi o locativi. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali completano la proposta. Prezzo richiesto: € 45.000,00 A/6 - r.c. 135,75 euro Opportunità d'investimento: Nello stesso stabile, sono disponibili altri due bilocali (circa 50 mq ciascuno) al primo ed ultimo piano, entrambi attualmente locati con contratti in essere: - Appartamento A: contratto fino a novembre 2027, canone mensile di €250 - richiesta 35.000,00 € (A/6 - r.c. 133,57 euro) - Appartamento B: contratto fino a dicembre 2026, canone mensile di €300 - richiesta 35.000,00 € (A/6 - r.c. 135,57 euro) Ideale per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare o un piccolo investimento con rendita da locazione garantita. Zona ben servita, comoda ai mezzi pubblici e ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
