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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 330.000 € (cod.649f90fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1793 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 3.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora) è pari a
1.820 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
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Foto 2 annuncio Appartamento in Corso principe Oddone, Torino in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Corso principe Oddone, Torino in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Corso principe Oddone, Torino in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Corso principe Oddone, Torino in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in Corso principe Oddone, Torino in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in Corso principe Oddone, Torino in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con terrazza con cortile con caminetto
EPgl,nren: 221,07 kWh/m² - Corso Principe Oddone, a circa 1 km da Piazza Statuto e dalla fermata della metropolitana XVII Dicembre, comodo a Porta Susa, in palazzina di inizio '900 dotata di ascensore, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura disposto su due livelli. L'appartamento misura circa 185mq ed è così composto: al piano terzo ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno, doppia esposizione con un grande balcone sull'interno cortile e uno sul corso. Al piano superiore, collegato da comoda scala interna, camera da letto padronale con camino e bagno en suite, una seconda e ampia camera da letto e un ulteriore bagno. Tetto rifatto nel 2020 e rifacimento della facciata appena terminato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi nè presupposti contrattuali
