Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Donato a 260.000 € (cod.649f90e6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a 260.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2549 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.329 €/m² e 2.521 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato) è pari a 2.210 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
102 m²
Prezzo al m²:
2549 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
C17 (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE)
Indirizzo:
San Donato
Pubblicato:
sab 27 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA

IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA

Via Pastrengo, 29, Torino (TO)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con cortile

EPgl,nren: 163,59 kWh/m² - Corso Regina, a pochi minuti a piedi da Piazza Statuto, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo un bellissimo appartamento al piano secondo con ascensore, ristrutturato a nuovo nel 2020, composto da: ingresso, due grandi camere con balcone, una luminosa sala da pranzo con cucina a vista e zona salotto, con affaccio angolare su Corso Regina, ripostiglio. Sul lato opposto - e con affaccio sul cortile interno - troviamo due servizi completi, uno con finestra e l'altro con porta che accede al comodo balcone verandato ad uso lavanderia. Completano la proprietà una cantina e un'ampia soffitta. Le finiture sono di pregio, i serramenti sono in alluminio a taglio termico e acustico, l'impianto elettrico nuovo con domotica, climatizzatori in tutti gli ambienti, cablaggio ethernet, allarme antifurto e porta blindata. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Rendita Catastale Euro 569,39 Categoria Catastale A3

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it
  • idealista.it
  • oikia.it
  • trovacasa.net
  • wikicasa.it