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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 126.000 € (cod.649f9096)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 126.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Luigi Mattirolo nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
126.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1657 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.750 €/m²) e per trivani (da 1.080 €/m² a 1.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Piazza Luigi Mattirolo) è pari a
1.420 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con cortile di recente costruzione con angolo cottura
Appartamento trilocale 76mq Torino Torino Piemonte codice iti 001 appartamento in vendita a torino borgo vittoria piazza mattirolo nelle immediate vicinanze via stradella adiacente via foligno. facente parte di uno stabile anni 60 in buono stato di m […]
