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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 49.000 € (cod.649f9093)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Palermo nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da C.I. Immobiliare) a 49.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 980 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.373 €/m² e 1.514 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Corso Palermo) è pari a 1.230 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
49.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
980 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
D20 (BARRIERA DI MILANO)
Indirizzo:
Corso Palermo, Barriera di Milano
Pubblicato:
mar 7 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo C.I. Immobiliare

C.I. Immobiliare

Corso Vercelli 88/C, Corso Vercelli 88/C, 10100, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore

EPgl,nren: 168,72 kWh/m² - Family Home Immobiliare, propone in vendita in ESCLUSIVA, un appartamento di 50 mq, sito in zona residenziale nelle vicinanze di Corso Palermo, comodo a tutti i servizi urbani e alle principali strade di comunicazione. L'appartamento è collocato al primo piano in una palazzina dotata di ascensore di 3 piani, ed è composto da ingresso su soggiorno, cucinino, camera da letto e servizi. La doppia esposizione rende gli ambienti più luminosi. Al piano interrato dispone di un locale ad uso cantina. L alloggio si presenta in buono stato. Il riscaldamento è autonomo

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