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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia a 210.000 € (cod.649f9043)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Virle nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.337 €/m² e
2.526 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.130 €/m²) e per quadrivani (da 2.130 €/m² a 3.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Via Virle) è pari a
2.470 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via virle 1, Torino in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via virle 1, Torino in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via virle 1, Torino in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via virle 1, Torino in vendita
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via virle 1, Torino in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via virle 1, Torino in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via virle 1, Torino in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Torino - Pronda Aeronautica
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Via Virle angolo Corso Ferrucci - proponiamo in stabile d'epoca al 3°piano con ascensore elegante quadrilocale così composto: ingresso, luminosa cucina abitabile con accesso al 1° balcone, ampio salone, spaziosa camera matrimoniale, studiolo (attualmente adibito a cabina armadio-dispensa), bagno, cantina. L'immobile è stato completamente e recentemente ristrutturato con materiali di pregio, presenta infissi interni nuovi, camino a bioetanolo nel salone,impianto di condizionamento caldo/freddo nella zona giorno e nella zona notte. L'affaccio su corso Ferrucci tramite il balcone presente nella sala consente all'appartamento di godere di luminosità e di un'ottima vista. Posizione comoda a tutti i servizi, vicino al Politecnico, al Tribunale Bruno Caccia e a due passi dal centro città. Basse costi di gestione e riscaldamento autonomo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI TEL. 011.42.22.325 AG. GABETTI CENISIA - SAN PAOLO, VIA ADAMELLO 89 - TORINO, SE HAI UN IMMOBILE DA PERMUTARE RICHIEDICI SUBITO UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE GRATUITE - PROVVIGIONI MOLTO VANTAGGIOSE - IN CASO DI ACQUISTO TRAMITE MUTUO OFFRIAMO CONSULENZA GRATUITA CON UN NOSTRO PROFESSIONISTA DEDICATO
