Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 1.480.000 € (cod.649f8fe9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 1.480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Rodolfo Montevecchio nella zona OMI C15, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a 1.480.000 € per una superficie commerciale di 407 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3636 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.542 €/m² e 3.800 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCA D AOSTA) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 3.445 €/m²) e per case indipendenti (da 2.000 €/m² a 3.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Corso Rodolfo Montevecchio) è pari a 2.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.480.000 €
Superficie:
407 m²
Prezzo al m²:
3636 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
C15 (DUCA D AOSTA)
Indirizzo:
Corso Rodolfo Montevecchio, Crocetta
Pubblicato:
ven 21 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA

IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA

Via Pastrengo, 29, Torino (TO)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con cortile con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico con caminetto

EPgl,nren: 145,32 kWh/m² - Nella rinomata "Casa Maffei", al primo piano nobile prestigioso appartamento con doppi ingressi finemente ristrutturato, composto da ingresso living su ampio salone con splendido pavimento in marmo decorato e affaccio sul verde della gradevole corte interna, salone di rappresentanza con bellissimo soffitto impreziosito da stucchi e camino d'epoca, bow window e due balconi, sala da pranzo, studio, due camere, camera padronale con bagno en suite e disimpegno armadiato, cucina abitabile, bagno con sauna e doccia, altro bagno, ripostiglio, dal secondo ingresso si accede a ulteriore salone con doppia esposizione e balcone su altro cortile, altra camera. Riscaldamento centralizzato con termovalvole collegato al teleriscaldamento, impianto di condizionamento, impianto di antifurto, serramenti in legno con doppio vetro, tapparelle elettriche, pavimenti in splendido parquet, marmi e seminato con decori originali, porta blindata, armadiate su misura, l'appartamento gode di tripla esposizione, soffitti decorati con altezza di 4.60 m Lo stabile progettato nel 1904 dall'ing. Vandone di Cortemiglia, capolavoro dello stile Liberty torinese, sottoposto alla Soprintendenza, risulta in perfette condizioni sia esterne che interne, con servizio di portineria diurno e videosorveglianza, splendido androne e scenografico scalone condominiale e ascensore. Ape classe D Iper 145.3197 Kwh/m2. Cat. A/1 RCEuro 5748,17 Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • oikia.it
  • trovacasa.net
  • wikicasa.it