Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torino in zona San Vito a 960.000 € (cod.649f8fe3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torino in zona San Vito, la richiesta di 960.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a 960.000 € per una superficie commerciale di 241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3983 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.724 €/m² e 4.046 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE VILLA DELLA REGINA) per case indipendenti (da 2.090 €/m² a 4.365 €/m²) e per ville (da 2.170 €/m² a 4.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di San Vito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Vito) è pari a 3.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
960.000 €
Superficie:
241 m²
Prezzo al m²:
3983 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
B
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
E1 (COLLINARE VILLA DELLA REGINA)
Indirizzo:
San Vito
Pubblicato:
ven 14 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA

IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA

Via Pastrengo, 29, Torino (TO)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con giardino

EPgl,nren: 84,92 kWh/m² - Villa di prestigio con ampio giardino privato situata nella rinomata zona Crimea. La villa, costruita nel 1990, si presenta in ottime condizioni e internamente è stata completamente ristrutturata. Si sviluppa su più piani ed è composta al piano terra da ingresso su soggiorno, ampia cucina abitabile con penisola, due camere e un bagno. Collegato internamente tramite scala, il primo piano è composto da una camera da letto con terrazzino panoramico, stanza armadi, e un bagno. Al piano seminterrato ampia tavernetta, locale lavanderia e bagno. Giardino privato che circonda la proprietà con angolo barbecue e forno. Completa la proprietà un box auto doppio. In sintesi, questa villa in vendita a Torino rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona esclusiva, vicinissima al centro città e godere di tutti i comfort di una residenza di lusso. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net
  • wikicasa.it