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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 90.000 € (cod.649f8b85)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Givoletto nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da REMAX SFERA) a 90.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2250 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.091 €/m² e 2.276 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 3 - EUROTORINO) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.085 €/m²) e per attici (da 1.085 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Via Givoletto) è pari a 1.545 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
2250 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
D9 (SPINA 3 - EUROTORINO)
Indirizzo:
Via Givoletto, Lucento
Pubblicato:
mer 21 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo REMAX SFERA

REMAX SFERA

Corso galileo ferraris 16, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto

In zona centrale di Torino, proponiamo in vendita una mansarda di 40 metri quadrati finemente ristrutturata, libero al rogito e pronto per essere abitato. L'appartamento si trova all'ultimo piano di un condominio signorile con ascensore e gode di una splendida vista velux nuovi, porta blindata, video citofono e predisposizione climatizzatore. Al piano terra è presente un box auto ( misure 5,20 x 2,70) al prezzo di 25.000. L'immobile si trova al terzo e ultimo piano, garantendo tranquillità e privacy. La vicinanza ai mezzi pubblici rende la mansarda facilmente raggiungibile da qualsiasi zona di Torino. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile unico nel suo genere, libero al rogito e pronto per essere abitato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita

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