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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 264.000 € (cod.649ea7e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 264.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
264.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.660 €/m² e
2.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 2.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo) è pari a
2.345 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con cucina abitabile con climatizzazione
CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - PIANO ALTO - RISTRUTTURATO - ARIA CONDIZIONATA - LIBERO DA SUBITO - POSTO AUTO In Corso Rosselli, a due passi dalla Crocetta e dal Politecnico, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato situato al quarto piano di uno stabile ristrutturato, con scale interne e sottotetto più isolante rifatto due anni fà,e dotato di ascensore inserito recentemente. L’immobile è libero da subito e si trova in una zona residenziale tranquilla, comoda a tutti i mezzi di trasporto e ai principali servizi. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a una cucina abitabile, due ampie camere da letto, un luminoso soggiorno e un bagno finestrato completamente rinnovato. L’appartamento è dotato di serramenti nuovi, gode di doppia esposizione e risulta molto luminoso e arioso. È presente uno split per l’aria condizionata, ideale per garantire comfort durante la stagione estiva. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Soluzione ideale per famiglie, studenti o per investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattare i numeri: 0119789033 o 333 583 4032. Per visionare altre soluzioni, visitate il nostro sito web: www.gruppovendocasa.it. Seguici anche su Facebook alla nostra pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Affidati a noi! Offriamo pubblicità su tutti i portali immobiliari italiani ed esteri, una vasta rete di uffici sul territorio, e il nostro esclusivo giornalino mensile con le migliori proposte immobiliari. In più, richiedi una valutazione gratuita del tuo immobile
