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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 145.000 € (cod.649e7620)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3085 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.856 €/m² e
3.167 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 4.365 €/m²) e per loft (da 2.115 €/m² a 4.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario) è pari a
3.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARDESIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura con giardino di nuova costruzione
Eleganti Loft Ristrutturati in Stabile d Epoca - Via Nizza / Largo Marconi - Torino A soli 1 minuto a piedi dalla Fermata Metropolitana “MARCONI” e fronte Istituto Europeo di Design (IED), proponiamo in vendita due deliziosi loft completamente ristrutturati la cui consegna per la conclusione dei lavori in corso, è prevista per fine luglio 2025, situati al piano terra dei due cortili interni pavimentati con ciottoli di fiume, di uno stabile d epoca dei primi del ‘900, recentemente rivisto nelle parti comuni: facciata, tetto e androne. Posizione strategica: Nel cuore pulsante del quartiere San Salvario, zona ricca di servizi, a due passi dalla Stazione Porta Nuova, comoda a tutte le Facoltà Universitarie presenti nella zona e ottimamente collegata con il resto della città. Caratteristiche degli immobili: Superfici: circa 40 mq e circa 47 mq Distribuzione interna: Ingresso su zona living con angolo cottura Zona notte separata con ampie vetrate scorrevoli Antibagno e bagno con doccia walk-in in vetro temperato Finiture e dotazioni di pregio: Riscaldamento autonomo: termoarredi ad infrarossi Portoncini d ingresso originali restaurati in stile conservativo Infissi esterni in legno ad elevato isolamento termico, alcuni scorrevoli Pavimenti in pregiato rovere spazzolato naturale a plance Illuminazione di design con: lampade a sospensione su cavi in acciaio, applique Bagni corredati di mobile bagno completo di: lavabo, specchio e relativa illuminazione Soluzioni abitative ideali per: Professionisti e studenti alla ricerca di un immobile funzionale, elegante e in posizione centrale Investitori interessati a immobili di pregio da mettere a reddito La richiesta è di € 130.000 e € 145.000 rif. 8676 sito web www.ardesiaimmobilare.it Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Nizza 33 Zona: San Salvario Provincia: Torino Categoria: residenziale Tipologia immobile: Loft Superficie (mq): 47 Condizioni: Ristrutturato Piano: terra Piani totali: 1 Vani: 2 Camere: 1 Bagni: 1 Giardino: non specificato Ascensore: presente Classe[…]
