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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 500.000 € (cod.649e71da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Coazze nella zona OMI C22, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.165 €/m² e
3.402 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 3.090 €/m²) e per attici (da 1.860 €/m² a 3.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Via Coazze) è pari a
2.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con posto auto con cortile con cucina abitabile con climatizzazione
Appartamento di 175 composto di: doppi ingressi, salone con soppalchino in arredo, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con cabina armadi, bagno con vasca idromassaggio e doccia, altro bagno, lavanderia e tre ampi balconi panoramici con vista sulla collina torinese. Completano la proprietà la cantina al piano interrato e il box auto singolo al piano cortile. I pavimenti sono in monocottura, ad eccezione della camera padronale dove è presente il parquet. I serramenti esterni sono in legno dotati di vetro doppio, l'oscuramento è ottenuto da tapparelle elettriche e il portoncino di entrambi gli ingressi è blindato. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato a metano. L'alloggio è inoltre dotato di impianto di condizionamento con split a muro sia nella zona giorno che nelle camere, impianto antifurto, videocitofono, tende estive e invernali su tutti i balconi. L'immobile è posto quinto ed ultimo piano, con ascensore, di un edificio in paramano in ottime condizioni edificato negli anni 2000. Gode di triplo affaccio con esposizione sud-est-nord, pertanto risulta molto luminoso. Le spese condominiali ammontano a circa 2.500 Euro/anno. Via Coazze si trova in zona Cit Turin, quartiere comodo al centro ed ottimamente servito da mezzi di trasporto pubblico e servizi commerciali di ogni genere. Nelle immediate vicinanze: 300 mt dalle fermate metropolitana Racconigi e Bernini; 500 mt da ISEF Torino; 650 mt da Ospedale e Pronto Soccorso Maria Vittoria; 700 mt da Palagiustizia; 1,1 km da Parco della Tesoriera; 1,3 km da stazione FS Porta Susa.ok
