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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Donato a 229.000 € (cod.649de589)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Principe Eugenio nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.310 €/m² e
2.511 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi Corso Principe Eugenio) è pari a
2.200 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con cortile con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In Corso Regina Margherita, nelle immediate vicinanze di Corso Principe Eugenio e Corso Principe Oddone, in zona ben servita e comoda a tutte le attivit commerciali e servizi di vario genere, a soli 500 metri da Piazza Statuto e ad 800 metri dalla fermata della Metropolitana XVIII Dicembre, in stabile anni '40 dotato di ascensore, proponiamo appartamento al piano primo. L'appartamento, completamente ristrutturato, composto da ingresso living su salone, cucina abitabile, due camere, ripostiglio e doppi servizi. Doppia esposizione con due balconi di cui uno con affaccio sull'interno cortile ed uno con l'affaccio su strada privata. Riscaldamento autonomo. L'immobile viene venduto libero al rogito e incluso di arredamento. L'appartamento dotato inoltre di diversi confort tra cui: doppi vetri, fibra ottica, impianto di condizionamento, lavanderia, porta blindata e video citofono. Possibilit di acquistare a parte box auto al piano terra ad Euro 15.000,00. La soluzione, viene proposta ad Euro 229.000,00 PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257 - SC9271316
