Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 840.000 € (cod.649d2733)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 840.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Santa Teresa nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
840.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4421 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.194 €/m² e
4.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO) per appartamenti (da 2.490 €/m² a 4.690 €/m²) e per esavani (da 2.535 €/m² a 5.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Santa Teresa) è pari a
3.745 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
In Via Santa Teresa, a pochi passi da Piazza San Carlo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile signorile depoca, dotato di ascensore. L'immobile si compone di un elegante ingresso, un ampio salone impreziosito da dettagli affrescati, una cucina abitabile, due camere da letto, una cabina armadi e doppi servizi, di cui uno finestrato e dotato di vasca da bagno. Lappartamento stato oggetto di una raffinata ristrutturazione, che ha valorizzato l'unit con un parquet uniforme in tutti gli ambienti e finiture di pregio nei bagni, interamente rinnovati. presente limpianto di aria condizionata, la predisposizione per un allarme, mentre il riscaldamento centralizzato con termovalvole. La propriet si rende disponibile a personalizzare gli ambienti in modo diverso. Limmobile gode di una posizione strategica, comoda a tutti i servizi e inserita in un contesto di particolare pregio storico e architettonico. La categoria catastale A/3, con una consistenza di 6 vani e una rendita catastale pari a ? 1.244,00. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n presupposti contrattuali. - SC9426170
