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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 1.090.000 € (cod.649c6034)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.090.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giacomo Matteotti nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
1.090.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4360 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.176 €/m² e
4.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VINZAGLIO) per appartamenti (da 2.510 €/m² a 4.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Giacomo Matteotti) è pari a
3.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House Factory S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con cortile con cucina abitabile con caminetto
Corso Matteotti: in zona centrale e comoda a tutti i servizi, a pochi minuti a piedi dalla stazione Porta Susa, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di 250 mq completamente ristrutturato, con soffitti alti 3,40 mt. Al quarto piano con ascensore di bellissimo stabile d'epoca, l'immobile è composto da ingresso di rappresentanza, ampio salone con zona pranzo e zona conversazione, camino, cucina abitabile con accesso ad una grande balconata su interno cortile, bagno ospiti. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, secondo bagno con finestra e splendida master suite con bagno privato e grande cabina armadi completamente attrezzata. L'immobile è stato oggetto nel 2022 di un accurato ed integrale percorso di ristrutturazione che ha riguardato pavimenti, infissi interni ed esterni, impianto elettrico ed idraulico, avvolgibili elettrici, aria condizionata canalizzata, antifurto interno ed esterno con barriere, porta blindata di ingresso. Nella vendita sono inclusi i nuovissimi arredi di cucina, di tutti i bagni e della cabina armadi. Di fondamentale importanza la presenza nel cortile di comodo box auto (ne esistono solo 2 nel condominio) acquistabile a parte al prezzo di Euro 100.000 ,00. La proprietà è completata da un vano ad uso cantina e da un locale ad uso soffitta
