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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 123.000 € (cod.649bd6a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 123.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo D'Allery nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1576 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.715 €/m²) e per loft (da 1.020 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Carlo D'Allery) è pari a
1.380 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente costruzione con garage di nuova costruzione
Da Privato. LOFT LUMINOSO IN VIA CARLO D'ALLERY Sei alla ricerca di un appartamento in una zona ottima e servita. Vorresti vivere in una soluzione nuova e luminosa? IN ESCLUSIVA un Loft luminoso LIBERO SUBITO, in uno stabile di recente costruzione ed in ottime condizioni nelle parti comuni, composto da: ampio ingresso open space su soggiorno doppio, comoda camera da letto soppalcata, bagno con box doccia multifunzione, ripostiglio, posto auto in autorimessa privata e spaziosa cantina al piano interrato. ZONA: Ci troviamo in Via Carlo D'Allery, in una palazzina di nuova costruzione in ottime condizioni nelle parti comuni, con terrazzo privato si trova a due passi dai mezzi pubblici e da tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi. METRATURE/DETTAGLI: - Appartamento di 65 mq. - Molto Luminoso - Cantina al piano interrato - Doppia esposizione - Doppi vetri a risparmio energetico (A+) - Monosplitter con pompa di calore (A++ / 18 BTU) - Doccia multifunzione - Ampie Vetrate - Videocitofono - Sfogo esterno di 13 mq - CAPITOLATO: -Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori (la caldaia condominiale è di nuova generazione) -Doppia esposizione - Soggiorno Doppio - Camera con soppalco - Posto auto in autorimessa privata - Cantina spaziosa - Termoarredo - Sanitari sospesi - Alta efficienza energetica - Dettagli moderni e di gusto - PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Molto luminoso - Libero subito
