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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 249.000 € (cod.649b28e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Emilia nella zona OMI C19, è proposto in vendita (da Fondocasa TORINO FILADELFIA STADIO OLIMPICO) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1398 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.354 €/m² e
1.561 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 3.025 €/m²) e per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Corso Emilia) è pari a
1.800 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa TORINO FILADELFIA STADIO OLIMPICO
via Rosario Di Santa Fè, 25, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con terrazza
Se stai cercando una casa comoda, ben collegata e in una zona servitissima di Torino, questa è l'occasione che fa per te! Ti proponiamo un bellissimo appartamento situato in Corso Emilia, zona Aurora, perfetto per chi desidera vivere vicino al centro ma con tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta e molto abitata. Si sviluppa su due livelli e comprende: un ingresso che si apre su una spaziosissima e luminosa zona living con cucina a vista, dotata di balcone e terrazzo; una camera matrimoniale con balcone; un bagno; una seconda camera con bagno privato e uno spogliatoio. Attraverso una scala a chiocciola si accede al piano superiore, dove troviamo un'ampia camera da letto molto luminosa e vivibile, con bagno privato. La proprietà include anche un sottotetto attualmente allo stato grezzo, che può essere riqualificato per sfruttare ulteriori spazi e personalizzarlo a tuo piacimento. Recentemente, l'immobile ha subito diverse migliorie: sono stati sostituiti i serramenti, gli infissi e le tende da sole, rifatto il tetto, cambiata la caldaia con un modello a condensazione che permette di risparmiare sui consumi, e installata aria condizionata sia nella zona giorno che nella camera matrimoniale. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. La La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Torino, i mezzi pubblici e le principali vie di comunicazione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Saremo felici di farti apprezzare dal vivo tutte le caratteristiche di questo splendido immobile
