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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 165.000 € (cod.649b1207)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arona nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.188 €/m² e
2.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.610 €/m²) e per bivani (da 1.330 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Arona) è pari a
2.105 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TORINO REAL ESTATE S.A.S. DI CASTAGNO GIOVANNI & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Vendesi bilocale luminoso e completamente ristrutturato in zona Campidoglio, al 3° piano con ascensore. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento è inondato di luce naturale per tutto il giorno! Caratteristiche dell’immobile: Ampio soggiorno open space, versatile e accogliente Camera da letto con angolo studio, perfetta per smart working o hobby Bagno moderno e funzionale Spese condominiali e di riscaldamento contenute Pronto per essere abitato! Zona e servizi: Ben collegato ai mezzi pubblici (metro Bernini, Racconigi, Rivoli, tram e bus), Vicino a supermercati, scuole, farmacie e banche e vicino al polmone verde della città, il Parco della Pellerina. Contattaci subito per info e visite
